IBB „Altersgerecht Wohnen“ – Berlin: Barrieren reduzieren, Mobilität sichern

Berlin fördert barrierearme Umbauten über die Investitionsbank Berlin. Hier gibt es einen klaren Überblick zum Programm „Altersgerecht Wohnen“: Kontakt, Fakten, förderfähige Maßnahmen wie Treppenlifte, der formale Ablauf und ein Vordruck für die Beantragung im Hausbankprinzip.

Was das IBB-Programm leistet

Die Investitionsbank Berlin bündelt Förderangebote für barrierearme Modernisierungen im Bestand. Mit dem Programm „Altersgerecht Wohnen“ werden Maßnahmen finanziert, die Barrieren reduzieren und den Wohnkomfort erhöhen. Dazu zählen das Überwinden von Stufen und Geschossen (z. B. Treppenlift innen wie außen), der Umbau von Bädern, der Einbau von Handläufen sowie Türverbreiterungen. In Berlin erfolgt die Finanzierung in der Regel als zinsverbilligtes Darlehen im Hausbankprinzip; je nach Programmstand sind zusätzlich Zinsaktionen und Landeszinssubventionen möglich. Die exakten Konditionen – Zins, Laufzeit und Obergrenzen – sind programmabhängig und müssen vor Antrag geprüft werden. Häufig kombinieren Antragstellende den Pflegekassenzuschuss für wohnumfeldverbessernde Maßnahmen mit dem IBB-Darlehen und ggf. einem KfW-Kredit für barrierereduziertes Umbauen. Wichtig ist die Reihenfolge: Erst liegt ein Angebot mit fixer Leistungsbeschreibung vor, dann erfolgt die Antragstellung über die Hausbank beziehungsweise die jeweils zuständige Stelle. Nach Bewilligung wird beauftragt, montiert und die Abnahme dokumentiert; Rechnung und Protokoll dienen als Nachweise für die Auszahlung. Auf dieser Seite stehen alle praxisrelevanten Eckpunkte für Berlin kompakt zusammen – inklusive Vordruck für die Beantragung.

Kontakt – Investitionsbank Berlin (IBB)

Hauptanschrift

Investitionsbank Berlin (IBB)
Bundesallee 210
10719 Berlin
Telefon: +49 30 2125-0
Fax: +49 30 2125-2020

Pflegestützpunkte Berlin (Beratung)

Servicetelefon: 0800 59 500 59 (Mo–Fr 9–18 Uhr)
Hinweis: Pflegekassenzuschuss bis 4.180 € je Pflegebedürftiger Person – Antrag separat bei der Pflegekasse.

Wichtig: IBB-Programme laufen überwiegend im Hausbankprinzip. Antragstellung und Konditionenklärung daher über die eigene Bank bzw. einen Finanzierungspartner.

Fakten kompakt (Programmstand stets prüfen)

Aspekt	Kurzinfo
Förderziel	Barrierereduzierung, altersgerechter Umbau (z. B. Treppenlift, Bad, Zugänge)
Förderart	Zinsverbilligtes Darlehen im Hausbankprinzip; Landeszinssubvention möglich
Förderfähiges	Einzelmaßnahmen und Umbaumaßnahmen zum „altersgerechten“ Standard
Kombination	Pflegekassenzuschuss, ggf. kommunale Mittel; KfW-Kredit als Ergänzung
Antragsweg	Über die Hausbank; Angebot und technische Nachweise beifügen

Zinsen, Laufzeiten, Maximalbeträge und Bagatellgrenzen können sich ändern; bitte aktuellen Programmstand prüfen.

Typisch förderfähig (Auswahl)

Treppen & Zugang

Treppenlift (innen/außen)
Plattform-/Hublift bei Rollstuhl
Handläufe, Türverbreiterung

Bad & Sanitär

Bodengleiche Dusche
Halte- und Stützsysteme
Barrierearme Sanitärobjekte

Außenbereich

Barrierearme Wegeführung
Podeste/Rampen
Wetter- und Ablaufschutz

So gehst du vor (empfohlene Reihenfolge)

Angebot mit fixen Leistungen (Schiene, Sitz, Strom, Montage, Abnahme)
Hausbank kontaktieren – passende IBB-Programmlinie abklären
Unterlagen bündeln (siehe Vordruck) und Antrag stellen
Bewilligung abwarten, dann Auftrag erteilen
Einbau, Abnahmeprotokoll, Rechnung – Nachweis für die Auszahlung

Praxis-Tipp: Pflegekassenzuschuss und Landesdarlehen können kombinierbar sein; Anrechnung je Bescheid/Programm klären.

Vordruck „Beantragung IBB Altersgerecht Wohnen“

Unterlagenliste

Personen- und Objektdaten (Eigentum oder Mietobjekt mit Zustimmung)
Pflegegrad-Bescheid (falls Kombination geplant)
Treppenlift-Angebot mit Fotos/Skizzen (Start, Wende/Podest, Ziel, Parkposition, Steckdose)
Kurzbegründung: sicherer Etagenwechsel, Erhalt der Selbstständigkeit, Entlastung der Pflegeperson

Musteranschreiben

Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit beantrage ich die Finanzierung eines barrierereduzierenden Umbaus (Treppenlift)
im Rahmen der IBB-Programmlinie „Altersgerecht Wohnen“ über meine Hausbank.
Beigefügt: Angebot (Fix-Leistungen), Fotos/Skizzen, ggf. Pflegegrad-Bescheid, Zustimmungen/Nachweise.

Begründung: Der Treppenlift ermöglicht einen sicheren Etagenwechsel und erhält die Selbstständigkeit im Wohnumfeld.
Mit freundlichen Grüßen
[Name, Anschrift, Datum, Kontakt]

Hinweis: Die IBB entscheidet programmabhängig. Bewilligung und Konditionen richten sich nach Richtlinien und Zinsstand.

Wichtige Hinweise

Programmstand

Förderdetails (Zins, Laufzeit, Höchstbeträge) regelmäßig prüfen.

Kombination

Pflegekassenzuschuss bis 4.180 Euro je Person separat beantragen.

Abnahme

Protokoll & Rechnung sind Auszahlungsnachweise – sauber abheften.